Công ty CP Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Lam HồngMST 2901610893
Số 50 Nguyễn Cảnh Hoan, phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An
Số 50 Nguyễn Cảnh Hoan, phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc
Phụ lục tổng hợp giá trị tư vấn
Dự án: Khu nhà ở xã hội Vinh Phú (EAGLES) – Lần 2: tăng diện tích sàn (7.479 m²)
| Mục | Nội dung công việc | Giá trị theo định mức (đồng) | Giảm giá | Giá trị sau giảm (đồng) |
|---|---|---|---|---|
| Gói 1 | Lập báo cáo nghiên cứu khả thi | 5.124.902.000 | 60% | 2.049.961.000 |
| – Block nhà ở xã hội 9 tầng (block gốc) | 273.170.969 | |||
| – Block lặp lại (14 block) (E = n × 0,8 (n = 14)) | 3.059.514.857 | |||
| – Nhà sinh hoạt cộng đồng | 46.261.354 | |||
| – Nhà để xe khu A (công nghiệp) | 85.500.000 | |||
| – Hạ tầng kỹ thuật | 1.658.129.850 | |||
| Gói 2 | Khảo sát địa chất giai đoạn BCNCKT | 728.500.000 | 50% | 364.250.000 |
| Gói 3 | Thiết kế bản vẽ thi công + dự toán | 13.835.359.000 | 60% | 5.534.144.000 |
| – Block nhà ở xã hội 9 tầng (block gốc) | 1.826.987.493 | |||
| – Block thứ 2 (E = 0,9 × 0,36 + 0,1) | 774.642.697 | |||
| – Block thứ 3 đến 15 (13 block) (E = (0,9 × 0,18 + 0,1) × n) | 6.222.719.399 | |||
| – Nhà sinh hoạt cộng đồng | 212.332.385 | |||
| – Nhà để xe khu A (công nghiệp) | 368.613.075 | |||
| – Hạ tầng kỹ thuật | 3.105.007.580 | |||
| – Chi phí áp dụng BIM (E = 15% × TK chung cư) | 1.323.652.438 | |||
| Gói 4 | Khảo sát địa chất giai đoạn TKBVTC | 678.540.000 | 50,48% | 336.000.000 |
| Gói 5 | Khảo sát trắc dọc, trắc ngang tuyến đường | 149.958.000 | 47,82% | 78.250.000 |
| Tổng cộng 5 gói | 20.517.259.000 | 59,24% | 8.362.605.000 | |
Bằng chữ: Tám tỷ ba trăm sáu mươi hai triệu sáu trăm lẻ năm nghìn đồng. Tỉ lệ giá chào so với đơn giá nhà nước: 40,7589%.
Ghi chú: Giá trị tư vấn xác định theo Thông tư 38/2026/TT-BXD. Giá trị xây lắp tạm tính theo khái toán, điều chỉnh theo dự toán được duyệt.
Người lậpPhạm Thu Hằng
Nghệ An, ngày 31 tháng 10 năm 2026Giám đốcTrịnh Công Thành
Dự ánKhu nhà ở xã hội Vinh Phú (EAGLES)
Bảng2b Giá tư vấn
LầnLần 2, đang dùng
Ngày in31/10/2026